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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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（中央社記者廖壬楷台中13日電）謝姓男子為收回出租房產，竟擅自會同自來水公司人員拆回水錶，房客申請復水後，謝男又到場阻止施工，法官今天依強制罪判謝男3月徒刑，得易科罰金。 台中地方法院判決書指出，謝男於民國98年間將名下房產以每月新台幣6萬元價格，出租給劉姓男子經營餐廳使用，租期自98mr. bank 房屋抵押貸款成數 最棒年8月27日至103年9月30日止。 判決指出，雙方於102年5月間重新簽約，租賃標的除原先房屋1樓外，另又增加夾層部分，租金增加為每月10萬1000元。102年10月間，台中市都發局認定夾層部分為必須拆除的違章建築。劉男認為既是違建，主張每月僅支付租金6萬元，並匯款6萬元至謝男帳戶。 不過，謝男不同意調降租金主張，便向劉男要求終止契約，並提起返還房屋訴訟。但謝男為了讓劉男及早搬遷，於103年8月間自行向自來水公司申請停水並拆除水錶。 劉男發現餐廳遭停水，立即申請復水，自來水公司派員前往施工，不料謝男卻坐在電梯口，拒絕自來水公司員工及劉男使用電梯前往頂樓復水，同月，劉男再將1樓騎樓處的水龍頭加鎖，直到104年2月，1樓餐廳復水，但騎樓水龍頭仍上鎖無法使用。 法官認為，謝男面對租賃契約糾紛，以斷水極端方式造成房客無水可用，且阻擋自來水公司人員進行復水，罪嫌明確，依強制罪判謝男3月徒刑，得易科罰金。全案可上訴。1051213
中國時報【土城急用借款台中銀行信貸利率周麗蘭、謝瓊雲╱綜合報導】
菜價貴三三，吃菜還比吃肉貴！雲林縣西螺鎮王姓年輕菜農表示，颱風過後菜園很溼無法復耕，等了4、5天放晴才撒種子，而且時序入秋，不像夏天溫度高，葉菜類的成長期拉長。
王姓農民表示，以成長速度較快的空心菜為例，最快也要下周才有復耕的上市。空心菜在夏天灑種8天就能採收，最近至少要24天，復耕的白菜類至少還要等10天到2周。
遠東銀行創業貸款借錢不難!嘉義合法借錢他表示，菜價會貴是因為這次梅姬颱風造成蔬菜全面受損，可以收成的菜少了一半，供應量大減，他種的蚵白菜颱風前1公斤只有20元，颱風後1公斤80元，根本沒速配貸 變臉有菜可採。
他說花蓮民間借貸，這次菜價飆漲，農民也沒賺到， 被吹垮的溫室要維修，即使菜價漲賺一點也無法打平損失。
彰化縣青農聯誼會會長謝悉文說，今年接連3個颱風來襲，許多ok忠訓 借貸契約範本農民復耕不及，就算有些產銷班迅速整地9595助貸網 借款利息投入復耕，好不容易快收成了，沒想到梅姬過境狂掃，「全被老天收去」，除了根莖類較不易受損，葉菜類的損傷最嚴重，不過葉菜類的復耕速度較快，價格應會慢慢恢復平穩，高麗菜和包心白菜復耕採收分別需90天和75天，供需失?，價格降不下來。
蔥農黃盛榮說，梅姬颱風過境後，大家雖然積極復耕，但青蔥約90天才能收成，現在市場上能供應的都是颱風後少數倖存未受損的，供應量有限，所有盤商搶著要採購，價錢自然會賣得高，但就算有好行情，已經泡水受損或才剛復耕的，根本無蔥可賣。
和潤車貸是高利貸嗎4D94F38844A69594
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